中共中央党校体育馆管理运营服务项目招标公告 北京鑫金泊顿资讯有限公司受中共中央党校机关服务局委托，就中共中央党校体育馆管理运营服务项目（项目编号：B-2017-030-007)进行国内公开招标。现邀请合格的投标人提交符合招标文件要求的投标文件。

 一、项目概述： 

1、招标内容：中共中央党校体育馆管理运营、物业服务一体化管理；中共中央党校体育馆运营、物业服务一体化管理，内容包括：体育场馆管理运营服务，游泳池管理运营服务，体育器材、器械及设备设施维护管理服务，体育专业健身指导服务，客户服务、会议接待服务、外事接待服务、参观接待服务，承办学工人员体育健身、比赛，文体活动的组织、策划服务；房屋及附属设备设施的日常维修养护，空调设施设备运行维护，供配电设施设备运行维护，给排水设施设备维护，电开水器管理维护，电梯运行维护，秩序维护，消防监控系统管理运行维护，环境保洁服务，固定资产管理服务和其它与物业管理相关的服务以及招标人临时交待的其它事项。 

2、物业管理服务费限价：109万元/年，超过限价的投标将作为无效投标处理； 

3、 委托管理运营服务期限：1年； 

4、计费方式：包干制；

5、另外，中标企业承诺每年上缴运营收入30万元（租金，按照招标人要求，提前交纳）。 

二、投标人应具备的条件：

基本条件： 1、 具有独立法定代表人的企业，具有独立承担民事责任的能力，遵守有关的国家法律、法规和条例； 2、 具有本项目要求的服务或履行合同所必需的设备和专业技术能力， 符合并承诺履行本招标文件各项规定； 3、 有相同类型体育场馆项目管理经验； 4、 近五年内管理运营服务的体育场馆未发生过安全责任事故。 

资信要求： 1、 具有独立法人资格的体育场馆管理运营企业； 2、 具有独立承担民事责任的能力； 

3、 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录；提供检察机关出具的近三年无行贿犯罪记录证明原件； 4、 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 5、 具有履行合同所必需的设备设施和专业技术及管理运营能力； 

6、 具有依法纳税和社会保障资金的良好记录； 7、 开据开户行资信证明或2016年审计报告； 8、本项目不接受联合体投标。 

报名时需提供资料： 1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（“三证合一企业”仅需提供新版营业执照）； 2、法定代表人授权书； 3、投标人的资信证明：开据开户行资信证明或2016年审计报告； 4、税收缴纳记录； 5、 近三个月（2017年1月至2017年3月）社会保障资金缴纳记录； 6、投标人参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明（提供检察机关出具的近三年无行贿犯罪记录证明原件）； 7、拟派本项目负责人的任职简历及岗位证书。 

三、获取招标文件的时间和办法： 

1、报名及递交审核资料时间：2017年7月10日；上午9:00至11:30；下午13:30至16:30（北京时间）。地点：北京鑫金泊顿资讯有限公司(北京市朝阳区科荟路51号4号楼2-1402)。 

2、通过报名且提交资料均合格的单位，将发售招标文件。招标文件发售时间：2017年7月12日；上午9:00至11:30；下午13:30至16:30（北京时间）。招标文件售价：每本人民币500元，售出不退。 地点：北京鑫金泊顿资讯有限公司(北京市朝阳区科荟路51号4号楼2-1402)。 

四、投标截止及开标时间： 2017年8月3日上午09:30 

五、投标及开标地点： 详见招标文件。 

六、发布招标公告和评标结果公告的媒介： “中国政府采购网”、“中国招标信息网”。 

七、联系方式： 招标代理： 北京鑫金泊顿资讯有限公司 地址： 北京市朝阳区科荟路51号4号楼1402 

联系人： 刘倩 电话： 010-62534572，18613383015 传真： 010-62534572-805 

 中共中央党校机关服务局