1、综合办公楼维修项目已经有关部门批准建设，资金已落实，现采用竞争性谈判方式确定成交人。 

2、江苏正邦工程造价咨询有限公司受建设单位委托具体负责本工程的谈判事宜。 

3、工程概况： 

（1）工程地点：邳州航道管理站院内。 

（2）工程规模：投资额约人民币25万元。 

（3）谈判内容：图纸和清单所列全部施工内容。 

（4）计划工期：发包人拟定于2018年4月下旬开工，工期60日历天。 

（5）工程质量要求：一次性验收合格。 

4、申请人应当具备的主要资格条件： 

（1）具有独立订立合同的能力；（提供有效的营业执照原件、基本账户开户许可证原件） 

（2）响应人资质类别和等级：具备建筑工程专业三级及以上资质。（提供有效的资质证书原件） 

（3）拟选派注册建造师资质等级：选派的注册建造师必须持有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书、建筑施工企业安全生产考核合格证书（B证）；（提供有效的注册建造师证书、建筑施工企业安全生产考核合格证书（B证）原件）； 

（4）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（提供承诺书） 

（5）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（如实提供承诺书原件） 

（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，本项目设专职安全员；（提供在有效期内的安全生产许可证原件和专职安全员C证原件） 

（7）拟投入本项目的注册建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的谈判竞争；（响应人如实提供承诺书或相关证明原件） 

（8）企业无行贿犯罪行为；（投标人到企业住所地或工程所在地检察院或江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网（网站地址为： http://218.94.117.252:12301/），开具本单位有效期内无行贿犯罪证明（资格审查日期须在证明有效期内）。 

（9）响应文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（如实提供承诺书原件） 

（10）本工程不接受联合体谈判。（响应文件未联合体即可） 竞争性谈判采取资格现场审查方式，即在谈判开始前由发包人组织谈判小组对谈判响应人的资格先进行审查，对于符合谈判文件资格要求的谈判响应人可继续参加谈判，若谈判响应人资格条件不符合谈判文件要求的，可取消其继续参加谈判的资格。本次谈判设最高限价。 

5、本工程采用评审办法：合理低价法。 

6、获取竞争性谈判文件及报名时间和须知： 请申请人于2018 年 3 月 23 日至2018年 3 月 27 日（节假日除外）每天上午9：00时-11：30时、下午14：00-17：00时到江苏正邦工程造价咨询有限公司报名并获取竞争性谈判文件等资料，竞争性谈判文件费缴予江苏正邦工程造价咨询有限公司，每份叁佰元（含图纸），售后不退。报名时委托代理人须携带： ①本人身份证原件及复印件； ②法人代表授权委托书或介绍信； 

7、业主单位将组织现场踏勘，请购买竞争性谈判文件的响应人于购买竞争性谈判文件后次日与建设单位--京杭运河邳州航道管理站联系现场踏勘事宜，业主在谈判人联系后一周内组织谈判人前往现场踏勘。 

8、谈判响应文件的递交截止时间及谈判时间： 谈判响应文件递交的截止时间（递交截止时间，下同）为2018年4月9日14时30分，响应人应于当日14 时00分至14时30分将响应文件递交至京杭运河江苏省邳州航道管理站三楼会议室（江苏省邳州市） 。委托代理人须携带资格审查材料中所列材料复印件的原件备查。 

9、建设单位地址：江苏省邳州市沿河东路 联系人：花志 电话： 19952316119 代理机构地址：徐州市解放路246号文峰大厦南塔楼15层 联系人：娄洋 王可 电话：0516-66660598 15205212457 

10、本公告发布时间：2018年 3 月 20 日 9：00 时至2018年 3 月 24日17：00 时。 

江苏正邦工程造价咨询有限公司