一、工程简况： 水墨田园温泉度假酒店是集住宿、餐饮、会议、娱乐、自然温泉、山地别墅、温泉别墅、剧场演出和艺术展览为一体的度假村，整个项目占地1500亩。一期、二期的四星级酒店已经完成在经营中。 

本次内装饰工程招标是度假村的主楼，三期五星级标准的酒店，酒店整栋建筑为框架结构，高八层分二个防火分区，10台垂直电梯，建筑面积约为32000平方米。主楼内主要功能设有酒店大堂、大堂吧、商场、早餐厅、宴会厅、餐饮包房、接见厅、会议厅，客房近250套，温泉接待大厅、SPA房、温泉更衣室、温泉休息厅、茶餐厅、健身房等。 

目前该主楼已基本完成暖通、消防、冷热水、排水系统的主管道安装，动力照明与弱电系统的桥架也铺设完成。 主楼酒店的室内装饰由金螳螂建筑装饰股份有限公司设计，目前客房内装饰的样板房四套已经完成初见风格，图纸已经优化。 我们希望整个内装饰工程在五个月内完成。 

二、对施工单位要求：

1．具有装修装饰工程专业贰级资质以上，近三年内承接过五星级标准的酒店装饰工程。 

2．项目经理具有工程施工管理资质，近三年内有五星级标准的酒店装饰工程施工中担任项目经理的资历。 

3．施工单位对室内装饰施工图具有优化、深化能力。 

4．施工单位自有木制品加工生产工厂或紧密型合作的木制品加工生产工厂。 

5．施工单位具有较强的经营管理能力和自有流动资金。 

三、对施工组织要求： 

1．必须在投标时递交施工组织设计，并严格按施工组织设计执行，施工期间未经建设方许可不得更换项目经理。 2．严格按国家规定的工程质量要求进行施工，隐蔽工程未经验收合格不可进入下一道工序。 3．严格执行安全文明施工要求，做到有施工就有安全员、质检员、保洁员。 

四、工程招标方式： 

1．该内装饰施工工程以公开方式向社会招标。 

2．建设方提供完整施工图由投标单位做完整的投标书。 

3．该项目为交钥匙工程，以最低总价中标。 

4．该项目可能分几个标段招标，最终以招标文件为准。 

五、工程款结算方式： 

1．建设方不需要施工方带资、垫资工程费用，也不预支工程款项。 

2．按惯例中标后将投标保证金转为施工保证金。 

3．施工开工后，每满一月按实际完成的工程量进行估算，支付一次工程款。 

4．全部工程竣工验收合格后支付到工程款的60%，退还施工保证金，工程进入质保期。 

5．工程项目审计完成支付到工程款的80%，质保期满一年支付到工程款的90%，质保期满二年支付到工程款的95%，质保期满三年100%工程款结清。 水墨田园温泉度假酒店临近新建设中的360省道与天目湖交界处，是宜兴市大力扶持的新型文化旅游产业。发展潜力大，社会影响力大，欢迎并诚邀有识之士加入到水墨田园的建设中，届时将与入围单位对未尽事宜再行商议。 有意向施工单位请联系项目招标办公室 招标办负责人：上官洁 联系电话：18801531800 联系邮箱：1029985231@qq.com